Appartement 2 pièce(s) - Rue Buci
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  4. 2 pièces
  5. Ref. : 925

Appartement à louer PARIS

Loyer 1 640 €/mois charges comprises **

Quartier Historique Saint Germain/Odéon - Contact et prise de rv par email uniquement - Dans la rue de Buci au pied des commerces ! Idéalement placé - Appartement au 2e étage, un seul logement par palier - double exposition - entièrement rénové et isolé - fenêtre double vitrage - ensoleillé - composé d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec un wc - un séjour - une chambre. chauffage électrique - Loi Carrez 45.17 Surface utile 47.22M2, DPE classe C - Dépôt de garantie 1550 € - loyer 1550€ provision sur charges 90€ - Bail loi Alur honoraires 12€/m2 Etat des lieux 3€/m2 soit 677 € à la charge du locataire. Bail hors loi Alur honoraires 1650 € Loyer de référence 28,6€/m2 soit 1291,86 € et loyer majoré 34,32€/m2 soit 1550,23 € .
Bien concerné par un ERP, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

** Loyer 1 640 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 681 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 135 € TTC | Dépôt de garantie: 1 550 € | Paris 06ème | Surface habitable: 45.17m²
Nos honoraires

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Détails du bien

  • Type de transaction
    A louer
  • Référence
    925
  • Surface habitable
    45.17m²
  • Superficie terrain
     
  • Région
    Île-de-France
  • Nbre de chambres
    1
  • Nbre de pièces
    2
  • Code postal
    75006
  • Ville
    PARIS
  • Département
    Paris
Plus de détails

Caractéristiques

Localisation

  • Secteur
    Saint Germain des Près
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    rue et cour
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    1550 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1550.23 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    1640 EUR
  • Honoraires Locataire
    681 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1550 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    45.17 m2
  • Surface au sol
    47.22 m2
  • Surface Utile
    47.22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    renovée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/01/2023
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Bilan énergétique

GES
DPE

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