Paris XV - 4 Pièces 108m2
 Paris XV - 4 Pièces 108m2
 Paris XV - 4 Pièces 108m2

Appartement à louer PARIS

Loyer 3 486 €/mois charges comprises **

Paris XVe - Avenue Emile Zola métros Charles Michels ou Dupleix, bel APPARTEMENT FAMILIAL de 4 pièces (107,89m²).
Dans immeuble ancien en pierre de taille ouvragée de très bon standing avec gardien, cet appartement refait à neuf il y a 4 ans, exposé sud-ouest comprend un double séjour (salon 16,06m² et salle à manger 19.85m²) , 2 belles chambres, 1 grande Salle de Bain, 1 Salle de douche, 1 WC indépendant et une grande cuisine dinatoire avec balcon.
Chauffage et eau chaude individuel électrique, belle cave.
Disponible immédiatement.
Honoraires loi Alur 1294€ dont 324€ pour l'état des lieux.
"Zone soumise à encadrement des loyers". Loyer de référence 23,10€/m2 (2494€ hors charges) et loyer majoré 27,7€/m2 (2991€ hors charges)
Revenus nets exigés : 9 800 euros par mois.
En cas de bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société), les honoraires seront de 10 % HT du loyer annuel hors charges.
Contact : Yann GUEVELLOU - yann@gerando.fr - 0620501462

** Loyer 3 486 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 250 €/mois et complément de loyer: 249 € | Honoraires charge locataire: 1 294 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 324 € TTC | Dépôt de garantie: 3 236 € | Paris 15ème | Surface habitable: 108m²

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Détails du bien

  • Type de transaction
    A louer
  • Référence
    1221
  • Surface habitable
    108m²
  • Superficie terrain
     
  • Région
    Île-de-France
  • Nbre de chambres
    2
  • Nbre de pièces
    4
  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Département
    Paris
Plus de détails

Caractéristiques

Localisation

  • Secteur
    CHARLES-MICHEL / DUPLEIX
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    2987 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    2991 EUR / mois
  • Montant complément loyer
    249 EUR
  • Loyer charges comprises
    3486 EUR
  • Honoraires Locataire
    1294 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3236 EUR

Surfaces

  • Surface
    108 m2

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2022
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Bilan énergétique

GES
DPE

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