Appartement 1 pièce(s) 18,56 m2 au sol
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  1. Accueil
  2. Studio T1
  3. Ref. : 1320

Appartement à vendre PARIS

NC

Dans une copropriété très bien entretenue, nichée au 6ème et dernier étage sans ascenseur, une pièce avec kitchenette et une salle d'eau avec douche et WC classique. Surface au sol 18,56 m2 - 11,23m2 Loi Carrez. Tomettes d'origine, deux fenêtres type Velux double vitrage, électricité neuve et radiateur connectable à économie d'énergie neuf . Nombreux travaux de copropriété déjà effectués, renseignements sur demande.
Idéal pied-à-terre ou investisseur : rentabilité locative 4,95%
Situé Rue des Deux Gares - Proche Gare de l'Est et les nombreux réseaux de transports urbains du quartier St-Vincent-de-Paul.

Nos honoraires

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Détails du bien

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    1320
  • Surface habitable
    11.23m²
  • Superficie terrain
     
  • Région
    Île-de-France
  • Nbre de chambres
     
  • Nbre de pièces
    1
  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Département
    Paris
Plus de détails

Caractéristiques

Localisation

  • Secteur
    GARE DE L'EST - DEUX GARES
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    561 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    14

Surfaces

  • Surface
    11.23 m2
  • Surface au sol
    18.56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1871
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/03/2025
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR

Bilan énergétique

GES
DPE

Localisation

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