Studio Rue HauteVille Limitrophe Paris 2e arrondissement
Studio Rue HauteVille Limitrophe Paris 2e arrondissement
Studio Rue HauteVille Limitrophe Paris 2e arrondissement
Studio Rue HauteVille Limitrophe Paris 2e arrondissement
Studio Rue HauteVille Limitrophe Paris 2e arrondissement
Studio Rue HauteVille Limitrophe Paris 2e arrondissement
Studio Rue HauteVille Limitrophe Paris 2e arrondissement
Studio Rue HauteVille Limitrophe Paris 2e arrondissement
Studio Rue HauteVille Limitrophe Paris 2e arrondissement
Studio Rue HauteVille Limitrophe Paris 2e arrondissement
Studio Rue HauteVille Limitrophe Paris 2e arrondissement
Studio Rue HauteVille Limitrophe Paris 2e arrondissement
Studio Rue HauteVille Limitrophe Paris 2e arrondissement
more-picture
Studio Rue HauteVille Limitrophe Paris 2e arrondissement
Studio Rue HauteVille Limitrophe Paris 2e arrondissement
Studio Rue HauteVille Limitrophe Paris 2e arrondissement
  1. Accueil
  2. Studio T1
  3. Ref. : 1336

Appartement à vendre PARIS

NC

Gerando Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ un appartement de caractère, idéalement situé à la jonction des 2ème et 9ème arrondissements de Paris, dans la rue Hauteville. Au sein d'un immeuble 1870, ravalé en 2024, bien entretenu, cet appartement de 30,36 m² Loi Carrez se situe au 3ème étage. Sa double exposition (rue et cour) lui assure un ensoleillement tout au long de la journée. Le bien se compose d'une pièce principale de 19,50m2, d'une cuisine indépendante d'environ 10m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parquet point de Hongrie, moulures et la cheminée confèrent un charme authentique, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.
Belle opportunité d'investissement ou résidence principale. Travaux à prévoir.

Nos honoraires

  • Partager

Détails du bien

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    1336
  • Surface habitable
    31m²
  • Superficie terrain
     
  • Région
    Île-de-France
  • Nbre de chambres
    1
  • Nbre de pièces
    1
  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Département
    Paris
Plus de détails

Caractéristiques

Localisation

  • Secteur
    Bonne Nouvelle
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    rue et cour
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    932 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    44 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2025
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    19/06/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Bilan énergétique

GES
DPE

Localisation

Annonces similaires

GERANDO IMMOBILIER : A vendre appartement à Paris , 31 m², 294 000 € | GERANDO IMMOBILIER Studio T1 paris , Studio T1 paris , Studio T1 paris , Studio T1 saint ouen sur seine , Studio T1 paris , Studio T1 paris Gerando Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ un appartement de caractère, idéalement situé à la jonction des 2ème et 9ème arrondissements de Paris, dans la rue Hauteville. Au sein d'un immeuble 1870, ravalé en 2024, bien entretenu, cet appartement de 30,36 m² Loi Carrez se situe au 3ème étage. Sa double exposition (rue et cour) lui assure un ensoleillement tout au long de la journée. Le bien se compose d'une pièce principale de 19,50m2, d'une cuisine indépendante d'environ 10m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parquet point de Hongrie, moulures et la cheminée confèrent un charme authentique, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Belle opportunité d'investissement ou résidence principale. Travaux à prévoir. -