Studio Paris - 25 m2 sur la Butte Montmartre
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  1. Accueil
  2. Studio T1
  3. Ref. : 1367

Appartement à vendre PARIS

€260 000 **

Gérando Immobilier vous présente un studio de 25m2 rue Bachelet sans vis-à-vis, dans le mythique quartier de Montmartre à seulement 1 mn à pied des escaliers de la Butte.
L'appartement situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1964 se compose d'une entrée avec placard/penderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie intégrant un coin cuisine aménagé et de nombreux rangements optimisés. Une large baie vitrée en double vitrage apporte une belle lumière naturelle et une vue sur les toits de Paris.
Le chauffage est collectif et compris dans les charges bien maîtrisées. L'immeuble est sécurisé digicode/interphone, et les parties communes entretenues. La rénovation de la cage d'escalier a d'ores et déjà été votée et réglée par le vendeur.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.

** €260 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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Détails du bien

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    1367
  • Surface habitable
    25m²
  • Superficie terrain
     
  • Région
    Île-de-France
  • Nbre de chambres
     
  • Nbre de pièces
    1
  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Département
    Paris
Plus de détails

Caractéristiques

Localisation

  • Secteur
    MONTMARTRE / CLIGNANCOURT
  • Exposition
    Est
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    122
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Terrasse 6ème étage

Surfaces

  • Surface
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Etat couverture
    BON RENOVEE EN 2014
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2025
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2025
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Surface de référence
    25

Bilan énergétique

GES
DPE

Localisation

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