Appartement Paris 1 pièce(s) 16,88 m2 au sol
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Appartement Paris 1 pièce(s) 16,88 m2 au sol
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Appartement Paris 1 pièce(s) 16,88 m2 au sol
  1. Accueil
  2. Studio T1
  3. Ref. : 1380

Appartement à vendre PARIS

€111 500 **

Dans une copropriété entretenue, nichée au 6ème et
dernier étage sans ascenseur, Gérando Immobilier vous propose ce logement très fonctionnel composé d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec douche et WC. La chambre séparée avec un grand rangement, constitue un véritable atout pour cette petite surface et permet de bénéficier d'un espace nuit indépendant.
Surface au sol 16,88m2 -10,20m2 Loi Carrez. Fenêtres type Velux double vitrage.
Idéal pied-à-terre ou investisseur : rentabilité locative 5%
Situé Rue des Deux Gares - Proche Gare de l'Est / Gare du Nord et les nombreux réseaux de transports urbains du quartier St-Vincent-de-Paul.

** €111 500 honoraires inclus | €103 500 hors honoraires | Honoraires : 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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Détails du bien

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    1380
  • Surface habitable
    10.2m²
  • Superficie terrain
     
  • Région
    Île-de-France
  • Nbre de chambres
     
  • Nbre de pièces
    1
  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Département
    Paris
Plus de détails

Caractéristiques

Localisation

  • Secteur
    DEUX GARES
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    111500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    231 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    666 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    21

Surfaces

  • Surface
    10.2 m2
  • Surface au sol
    16.88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1882
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2026
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    563 kWh/m2 par an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Surface de référence
    10.2

Bilan énergétique

GES
DPE

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