Appartement Paris 3 pièce(s) 64 m2
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  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 1264

Appartement à vendre PARIS

NC

TROIS pièces A RENOVER - Appartement traversant de 64m2 loi Carrez, situé dans un immeuble en Pierre de Paris au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'un séjour avec balcon, deux chambres dont une sur cour calme, une cuisine indépendante, une salle d'eau, wc séparé. Travaux parties communes faits ou votés (rénovation de la cour, assainissement des caves, toiture et charpente, réfection colonnes électriques cage d'escalier)
Nombreux réseaux de transports urbains (dont le CDG Express prévu pour 2027) - Proche du Marché St-Quentin. Une cave complète ce bien.
Concerné par un ERP, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Nos honoraires

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Détails du bien

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    1264
  • Surface habitable
    64.03m²
  • Superficie terrain
     
  • Région
    Île-de-France
  • Nbre de chambres
    2
  • Nbre de pièces
    3
  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Département
    Paris
Plus de détails

Caractéristiques

Localisation

  • Secteur
    DEUX GARES / ST-VINCENT-DE-PAUL
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès RER
    3 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1281 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    2230 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    62

Surfaces

  • Surface
    64.03 m2
  • Surface au sol
    64.32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1871
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2022
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Bilan énergétique

GES
DPE

Localisation

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