Appartement à louer PARIS

Loyer €1 655/mois charges comprises **

Quartier Trudaine - rue Dunkerque - Métro Anvers - Deux pièces parquet moulures cheminée - Location Meublée - Très bon état - double séjour sur rue, fenêtres double vitrage - une chambre sur cour avec penderie - cuisine séparée équipée et aménagée - salle d'eau - wc indépendant - au 3e étage dans petite copropriété bien entretenue - Loyer hors charges 1570 € provision sur charges 85€ - contact par email uniquement gerando@free.fr - Honoraires loi Alur 12 €/M2 plus 3€/M2 pour état des lieux/ Honoraires hors loi Alur un mois de loyer TTC - Loyer de référence 30,4€/m2 et loyer majoré 36,5€/m2. PREMIER CONTACT ET PRISE DE RDV PAR EMAIL UNIQUEMENT

** Loyer €1 655/mois charges comprises
dont charges récupérables: €85/mois | Honoraires charge locataire: €660 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | Dépôt de garantie: €1 655 | Paris 09ème | Surface habitable: 44m²

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Détails du bien

  • Type de transaction
    A louer
  • Référence
    392
  • Surface habitable
    44m²
  • Superficie terrain
     
  • Région
    Île-de-France
  • Nbre de chambres
    1
  • Nbre de pièces
    2
  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Département
    Paris
Plus de détails

Caractéristiques

Localisation

  • Secteur
    QUARTIER ANVERS/TRUDAINE
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    rue et cour
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    1570 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1606 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    1655 EUR
  • Honoraires Locataire
    660 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1655 EUR

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2024
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Valeur consommation énergie finale
    198 kWh/m2 par an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Bilan énergétique

GES
DPE

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