Au coeur de Paris - 2\u00e8me arr - 3 pi\u00e8ce(s) 76 m2
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Au coeur de Paris - 2\u00e8me arr - 3 pi\u00e8ce(s) 76 m2

Appartement à louer PARIS

Loyer €2 600/mois charges comprises **

M° Bourse ou Sentier - Appartement meublé 76m2 (83m2 au sol) au 5è étage sans ascenseur - Salon/Séjour de 30m2 - 2 chambres - cuisine séparée équipée, salle de bains, WC indépendant. Nombreux rangements - Chauffage individuel par chaudière gaz. Proche des Grands Boulevards et des quartiers Montorgueil et Les Halles - Faibles charges - Calme - COLOCATION ACCEPTEE
Honoraires loi Alur 1140€ dont 228€ pour l'état des lieux.
"Zone soumise à encadrement des loyers" (Loyer de référence 29,9€/m2 et loyer majoré 35,9€/m2)
PREMIER CONTACT ET PRISE DE RDV PAR EMAIL UNIQUEMENT

** Loyer €2 600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 140 TTC dont honoraires d'état des lieux: €228 TTC | Dépôt de garantie: €3 000 | Paris 02ème | Surface habitable: 76m²

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Détails du bien

  • Type de transaction
    A louer
  • Référence
    1222
  • Surface habitable
    76m²
  • Superficie terrain
     
  • Région
    Île-de-France
  • Nbre de chambres
    2
  • Nbre de pièces
    3
  • Code postal
    75002
  • Ville
    PARIS
  • Département
    Paris
Plus de détails

Caractéristiques

Localisation

  • Secteur
    BOURSE / SENTIER / REAUMUR
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    2550 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    2614 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    2600 EUR
  • Honoraires Locataire
    1140 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3000 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface au sol
    83 m2

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2022
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Bilan énergétique

GES
DPE

Localisation

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