Studio 25,10 m2 + cagibi 0,80 + Cave
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  1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. Studio T1
  5. Ref. : 1350

Appartement à vendre PARIS

€274 000 **

Gérando immobilier vous propose en exclusivité : Rue Louise Emile de la Tour d'Auvergne - proche des 3 lignes de métro 2, 12, et 7 - Dans une charmante copropriété de 3 étages - au 1e étage donnant sur cour ravalée - Studio comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparé, VMC neuve - une pièce séjour avec placard. Dans la pièce principale 2 Fenêtres PVC double vitrage . Chauffage individuel électrique Neuf - code et interphone - sur le palier un cagibi privatif

** €274 000 honoraires inclus | €263 000 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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Détails du bien

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    1350
  • Surface habitable
    26m²
  • Superficie terrain
     
  • Région
    Île-de-France
  • Nbre de chambres
    1
  • Nbre de pièces
    1
  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Département
    Paris
Plus de détails

Caractéristiques

Localisation

  • Secteur
    NOTRE DAME DE LORETTE
  • Exposition
    Est
  • Vue
    sur cour
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    274000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    1420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    26 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Etat couverture
    état usage
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de Paris
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Hauteur sous plafond
    2.75 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2026
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2024
  • Valeur consommation énergie finale
    154.2 kWh/m2 par an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Surface de référence
    25.1

Bilan énergétique

GES
DPE

Localisation

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