Saint-Ouen - STUDIO 31m2
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  5. Ref. : 1352

Appartement à vendre SAINT OUEN SUR SEINE

€154 000 **

Gérando immobilier vous propose à 8 minutes du métro porte de Clignancourt et du marché aux Puces - Dans petite copropriété sympathique et très bien entretenue - Studio comprenant une entrée, une salle de bains avec wc, une pièce principale avec 3m de hauteur sous plafond, deux grandes fenêtres PVC double vitrage, ensoleillé et calme - volets - une pièce cuisine fenêtre PVC double vitrage - chauffage et eau chaude par chaudière neuve ELM Leblanc. Une cave complète ce bien. Idéal investissement locatif ou premier achat.

** €154 000 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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Détails du bien

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    1352
  • Surface habitable
    31m²
  • Superficie terrain
     
  • Région
    Île-de-France
  • Nbre de chambres
    1
  • Nbre de pièces
    1
  • Code postal
    93400
  • Ville
    SAINT OUEN SUR SEINE
  • Département
    Seine-Saint-Denis
Plus de détails

Caractéristiques

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    154000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    866 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    58

Surfaces

  • Surface
    31 m2

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2026
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2026
  • Valeur consommation énergie finale
    419 kWh/m2 par an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Surface de référence
    31

Bilan énergétique

GES
DPE

Localisation

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