Appartement Paris 2 pièce(s) 67 m2
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  1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 1283

Appartement à vendre PARIS

NC

Dans la Rue des Deux Gares, au 4ème sans ascenseur, grand deux pièces avec possibilité de transformation en trois pièces. Cet appartement offre actuellement un grand séjour avec sa cheminée en marbre fonctionnelle, une cuisine dinatoire, une chambre spacieuse avec son dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Il est possible de transformer facilement cet espace en un trois pièces en aménageant une deuxième chambre, un bureau ou même un espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins.
Immeuble en Pierre de Paris - Parties communes entretenues - Chauffage individuel par chaudière gaz , fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques.
Situé dans le quartier St-Vincent de Paul, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, marché, transports en commun, écoles. Local vélos sécurisé. DEUX caves complètent ce bien. Concerné par un ERP, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Nos honoraires

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Détails du bien

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    1283
  • Surface habitable
    67m²
  • Superficie terrain
     
  • Région
    Île-de-France
  • Nbre de chambres
    1
  • Nbre de pièces
    2
  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Département
    Paris
Plus de détails

Caractéristiques

Localisation

  • Secteur
    DEUX GARES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1225 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1992 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Extérieur

  • Année construction
    1882
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Cuisine
    Salle d'eau
    Création 2ème chambre possible

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2024
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

Bilan énergétique

GES
DPE

Localisation

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