Appartement Paris 2 pièce(s) 35 m2
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  5. Ref. : 1288

Appartement à vendre PARIS

NC

Exclusivité ! Deux pièces A RENOVER de 34,85 m2 loi Carrez - Orienté SUD - Très lumineux avec ses 6 fenêtres, cet appartement est idéalement situé dans le quartier St-Vincent-de-Paul avec ses nombreux réseaux de transports urbains (dont le CDG Express prévu pour 2027). Composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau douche/wc. A 5mn du Marché St-Quentin. Idéal investisseur, 1er achat ou pied-à-terre. Une cave complète ce bien.

Nos honoraires

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Détails du bien

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    1288
  • Surface habitable
    35m²
  • Superficie terrain
     
  • Région
    Île-de-France
  • Nbre de chambres
    1
  • Nbre de pièces
    2
  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Département
    Paris
Plus de détails

Caractéristiques

Localisation

  • Secteur
    Deux Gares / Saint-Vincent-de-Paul
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1220 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    45

Surfaces

  • Surface
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1871
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2024
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    172 kWh/m2 par an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Bilan énergétique

GES
DPE

Localisation

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