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GERANDO IMMOBILIER : Proposer cette annonce : Appartement Paris 3 pièce(s) 63 m2 + 1 pièce annexe | GERANDO IMMOBILIER Appartements A louer 3 pièces paris , Appartements A louer 3 pièces paris , Appartements A louer 3 pièces paris , Appartements A louer 3 pièces paris , Appartements A louer 3 pièces paris , Appartements A louer 3 pièces paris COLOCATION ACCEPTEE - Rue Mazagran à deux pas du 2e - Quartier Bonne Nouvelle/Strasbourg st Denis - Appartement fonctionnel 63m2 - au 1er étage comprenant entrée, séjour, deux chambres dont une sur cour, une cuisine, une salle de bains avec wc + une pièce de 7m2 au 7ème étage servant de bureau. Immeuble entretenu avec ascenseur. Chauffage/eau chaude par chaudière individuelle. Loyer HC 1775€ + charges 120€ Dépôt de garantie : 1775€ Honoraires loi Alur 1050€ dont 210€ pour l'état des lieux. "Zone soumise à encadrement des loyers". Loyer de référence 23,40€/m2 soit 1638€ hors charges et loyer majoré 28,10€/m2 soit 1967€ hors charges. Bien concerné par un ERP, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PREMIER CONTACT ET PRISE DE RDV PAR EMAIL UNIQUEMENT -